บ้านหลังสวน

ได้รับแผ่นพับประชาสัมพันธ์โครงการ “บ้านหลังสวน” ทางไปรษณีย์ ทำให้ผมทราบว่าหมู่บ้านใหม่ที่สร้างอยู่ริมถนนพุทธมณฑลสายสี่นั้นคงเปิดให้เข้าอยู่ได้แล้ว เนื่องจากมีสโลแกนว่าวาง 1 แสนเข้าอยู่ได้เลย จากราคาบ้านที่เขียนในแผ่นพับ 3.69 ล้านบาท มีเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง + แอร์สองเครื่อง

ถ้าเทียบกับบ้านผมที่อยู่ในหมู่บ้านปาริชาต ลึกเข้าไปเป็นกิโลเมตร (ระยะทางจากปากซอยถึงหน้าบ้าน) ถือว่าหมู่บ้านนี้สะดวกที่ใกล้ถนนใหญ่ แต่เวลามีเด็กแว๊นตอนกลางคืนบางคืนคงหนวกหูบ้าง  ในแผนที่ที่แนบมาจะบอกที่ตั้งของปั๊มน้ำมัน (เน้นปั๊ม ปตท.) ห้างเทสโก้โลตัส ทั้งบนสายสี่และที่สายห้า รวมถึงอิมเมจมอลล์ที่แทบจะเดินข้ามสะพานลอยไปถึงกันได้ มีตำแหน่งโรงเรียน อนุบาล มหาวิทยาลัย รวมถึงถนนที่อาจจะมาโผล่ใหม่แถวนี้อย่างถนนพรานนก-พุทธมณฑลสายสี่

ไม่มีข้อมูลตรงไหนที่จะบอกว่าถ้าน้ำท่วมแบบมหาอุทกภัย 2554 จะเป็นอย่างไร ผมเดาว่าจากระดับน้ำสูงสุดในปี 2554 เขาคงถมที่เผื่อเอาไว้แล้ว แต่ถ้าถนนสายสี่กลายเป็นทะเลก็คงต้องแจกเรือด้วย แต่น้ำท่วมแบบนั้นคงไม่เกิดขึ้นบ่อยๆ

ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง:

• บ้านหลังสวน

ของกินหมู่บ้านปาริชาต

กระหรี่ปั๊บ น้ำผักปั่นเพื่อสุขภาพ โดยคุณ Der Piyason บ้านสิงโต ซอย 15

บัญชีดำผู้ที่โฆษณาของนอกหมู่บ้าน

• Mint Utoeyu โพสต์เรื่องรายได้เสริมโพสต์โฆษณาทางเฟซบุ๊ค (18 ม.ค. 56)
  

ค่าส่วนกลางสาธารณูปโภคหมู่บ้าน

ทุกวันนี้หากใครอาศัยอยู่ในหมู่บ้านที่เป็นนิติบุคคล คงไม่เว้นที่จะต้องจ่ายเงินค่าส่วนกลางสาธารณูปโภคหมู่บ้าน หรือที่เรียกว่าค่าส่วนกลาง

หมู่บ้านแต่ละแห่งมีวิธีเก็บค่าส่วนกลางพวกนี้แตกต่างกัน

• จ่ายค่าส่วนกลางแบบคงที่ ขึ้นอยู่กับพื้นที่บ้าน หรือชนิดบ้าน เช่นทาวน์เฮาส์ หรือบ้านเดี่ยวจะจ่ายไม่เท่ากัน เช่นที่หมู่บ้านซื่อตรง คลองสิบสาม เก็บบ้านทาวน์เฮาส์ 250 บาทต่อเดือน บ้านเดี๋ยว 300 บาท (แต่ภายหลังตกลงกันว่าจ่ายเท่ากัน)
• จ่ายค่าส่วนกลางตามพื้นที่บ้าน ไม่เกี่ยว่าจะเป็นบ้านเดี๋ยวหรือทาวน์เฮาส์ จะจ่ายค่าส่วนกลางแปรผันกับพื้นที่ เช่นหมู่บ้านปาริชาต ปิ่นเกล้า พุทธมณฑลสายสี่ คิดตารางวาละ 12 บาทต่อเดือน เช่นบ้านขนาด 20 ตารางวาจะเสียกันเดือนละ 240 บาทต่อเดือน แต่มักมีโปรโมชั่นลด 10% หากจ่ายทั้งปี
• ระบบจ่ายค่าส่วนกลางเท่ากันทั้งหมู่บ้านที่ 200 บาท หรือ 450 บาทไม่จะเป็นบ้านแบบไหน

หากต้องการตัดปัญหาเรื่องค่าส่วนกลางอาจจะต้องเลิกเป็นนิติบุคคลและให้เป็นของเทศบาลดูแลไป ข้อเสียก็คือจะไม่มีเงินจ้างหน่วยรักษาความปลอดภัย และไม่มีเงินส่วนกลางมาทำนู่นทำนี่ เช่นสโมสร สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ฯลฯ

ถ้าไม่จ่าย...

ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง:

• หมู่บ้านปาริชาต (timeline)
• เฟซบุ๊คหมู่บ้านปาริชาต

หมู่บ้านกรีนพาร์คโฮม

ภาพทางเข้าหมู่บ้านกรีนภาร์คโฮม พุทธมณฑลสายสี่ อยู่เยื้องๆกับซอยเข้าหมู่บ้านปาริชาต ปิ่นเกล้า

วันจันทร์ที่ 31 ตุลาคม 2554 เวลา 11:48